7A du Cimetière

L-8824 Perlé

+352 691 160 611

4

1

3

140 m²

3 ar

Wolwelange

Maison individuelle à vendre

949 000 €

description du bien
Bee Immo a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison moderne, libre de 4 côtés, située dans le village de Wolwelange au sein de la commune de Rambrouch.

*Petit bonus*: une charmante petite plaine de jeux communale jouxte la propriété.

La maison d'une surface habitable d'environ 140m2, orientée plein sud, est sise sur un terrain de 3,65 ares et bénéficie d'une splendide vue dégagée.

La maison est composée comme suit:
RDC:
- Hall
- Buanderie
- Local technique
- Séjour
- Terrasse
- Carport

1er étage:
- Hall de nuit
- Chambre 1
- Chambre 2
- Chambre 3
- Bureau
- SDD + WC
- Terrasse aménageable

Techniques:
- Cuisine entièrement équipée (électroménager AEG)
- Triple vitrage avec volets électriques
- Pompe à chaleur air-air
- VMC Double flux
- Façade isolante
- Panneaux solaires - chauffe-eau
- CPE en cours de réalisation (attendu B-B ou A-B, à confirmer)
- Éclairage LED
- Câblage pour alarme

Proche de la N4, à 2 min de Martelange et ses commerces de proximité, 10 min d'Arlon, 20 min de Rédange, 35 min de Luxembourg-ville.
Transports en communs vers Rédange, Mersch, Colmar, Luxembourg-ville ( 901),...
détail de la vente

Honoraires à la charge

du vendeur

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

N.C

TVA appliquée

N.C

Montant Commission

N.C

Frais de notaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
B
Isolation thermique
B
caractéristiques
intérieur

salle à manger, buanderie, salon, débarras, triple vitrage

extérieur

balcon, jardin, garage optionel, emplacement extérieur, parking, terrasse

confort

salle de bain, salle de douche

chauffage

pompe à chaleur

cuisine

cuisine équipée

divers

disponible de suite, exclusivité, nouveau, rénové

sécurité

interphone, alarme anti-incendie

localisation

transport en commun à proximité, situation calme et agréable

carte

Wolwelange

Maison individuelle à vendre

949 000 €