7A du Cimetière

L-8824 Perlé

+352 691 160 611

2

3

2

180 m²

31 ar

Perlé

Maison individuelle à vendre

950 000 €

description du bien
Bee Immo vous propose une maison unifamiliale libre de 4 côtés à vendre à Perlé. Elle se trouve sur un terrain exceptionnel de 31,48a qui surplombe la vallée.

Ce bien constitue une excellente opportunité grâce à la taille du terrain qui est constructible en front de rue et offre de belles possibilités de viabilisation via un morcellement en 2 ou 3 parcelles distinctes.

Les plans cadastraux et propositions de morcellement sont consultables sur demande.

La maison d'une superficie habitable d'environ 180m2 a été partiellement rénovée et nécessite encore quelques travaux.

Elle se compose comme suit:
RDC:
- Hall
- WC
- SDD
- Chaufferie

1er Etage:
- Cuisine
- Salle à manger
- Salon
- Chambre avec salle de douche
- Chambre avec salle de bain
- Espace en mezzanine, ouvert sur la pièce de vie , à aménager sous les combles.

Sous-sol:
- Garage double
- Grand espace de stockage

Le centre médical, l'épicerie, le restaurant et le salon de coiffure,... du village de Perlé sont accessibles à pied.

Proche de la N4, à 2 min de Martelange et ses commerces de proximité, 10 min d'Arlon, 20 min de Rédange, 35 min de Luxembourg-ville.
Transports en communs vers Rédange, Mersch, Colmar, Luxembourg-ville ( 901),...
détail de la vente

Honoraires à la charge

du vendeur

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

N.C

TVA appliquée

N.C

Montant Commission

N.C

Frais de notaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
G
Isolation thermique
G
caractéristiques
intérieur

sous-sol, grenier aménageable, salle à manger, double vitrage, salon

extérieur

balcon, garage, jardin, terrasse

confort

salle de bain, salle de douche

chauffage

chauffage à mazout

cuisine

cuisine équipée

divers

exclusivité, à rénover

localisation

proximité centre, transport en commun à proximité, situation calme et agréable

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